Бухучет и налоги

Размещение или субаренда?

Размещение или субаренда?

Ejeny
28.05.2010 - 07:02
 Добрый день. У меня ситуация: есть договор аренды гос. имущества, без права субаренды. Все акты выписаны на нас (ООО), но использует эту площадь другая организация. Как правильно составить договор чтобы я приняла аренду и коммуналку на расходы и при этом получила возмещение данных расходов от другой организации? Мы (ООО) на УСН -15%. Если составить договор на оказание услуг по размещению оборудования (терминала) с возмещением суммы аренды и коммуналки и % рентабельности? Получается, что аренды гос. имущества в расходы, а возмещение в доходы так? Пожалуйста посоветуйте.
К списку тем 1 > К списку тем

Интересные темы

buhbubuh.ru
21.11.2024 - 12:37
 Смотри также:
Если нет деятельности за квартал ИП 6%, то налоги надо платить ...
распределение дивидендов
Как уменьшить сумму выплат?

Re: Размещение или субаренда?

Н и к
4 - 28.05.2010 - 11:49
 Интересно есть ли какие-то отличия договора аренды и договора размещения оборудования по закону.
По мне так размещение оборудования по сути аренда. А если обозвать договор аренды договором размещения оборудования, кто его будет переквалифицировать.
Есть например земельные участки (государственные), которые или нельзя в субаренду сдавать или оформление этой субаренды не выгодно совсем. А операторы мобильной связи довольно охотно по договорам размещения оборудования на арендованной земле свои вышки ставят, и коммуналку возмещают.
Шо за зверь этот договор размещения оборудования? может это не договор аренды.

Re: Размещение или субаренда?

Ходок
5 - 28.05.2010 - 19:01
 Можно назвать договор "Об организации полетов на Луну". Или "На оказание помощи в организации группового секса в помещениях Кремля". Ну или как предлагает автор - "На размещение оборудования". Проблема только в том, что договор рассматривается не по названию, а по правовой сущности. То есть все равно это аренда.

Re: Размещение или субаренда?

Ejeny
6 - 31.05.2010 - 04:22
 И что, вариантов нет? А как же быть? Мы бы с удовольствием расторгли этот договор аренды, но дело в том, что тогда место вообще потеряем, вот и нужно что-то придумать. Ну должен же быть какой-то вид договора? Пожалуйста, подскажите!!!!!!

Re: Размещение или субаренда?

maney
7 - 31.05.2010 - 05:39
 Вариант один- испросить разрешение арендатора на субаренду.

Re: Размещение или субаренда?

Ejeny
8 - 31.05.2010 - 05:47
 Спасибо, а действительно кто будет переквалифицировать договор на размещение оборудования, налоговая? Ведь арендатору по большому счету все равно кто там стоит, главное аренда платится вовремя.

Интересные темы

buhbubuh.ru
21.11.2024 - 12:37
 Смотри также:
ООО - оказание услуг - какая система налогообложения выгоднее
Налог на имущество по обособленному подразделению
Сомнительный доход

Re: Размещение или субаренда?

Суровый Бух
9 - 31.05.2010 - 05:56
 Ведь арендатору по большому счету все равно кто там стоит, главное аренда платится вовремя. - если бы ему было все-равно, у вас не было бы в договоре условия, запрещающего субаренду.

Re: Размещение или субаренда?

Ejeny
10 - 31.05.2010 - 08:13
 9-Суровый Бух > на оборудование арендаторы внимание не обращают, оно стоит уже давно. Договор заключен на аренду гос. имущества 07.05.2010, но действует с декабря 2009г.  

Re: Размещение или субаренда?

Суровый Бух
11 - 31.05.2010 - 09:06
 (10) Арендаторы то понятно не обращают внимание(оно ведь им принадлежит), а шо думает по этому поводу госструктура, в ведении которой находится сие помещение, мы знаем из сабжа. . .

Re: Размещение или субаренда?

Ejeny
12 - 01.06.2010 - 04:56
 11-Суровый Бух > Арендодатель, письменно конечно против, но вопросов так же не возникало. Если дело только в этом, тогда я считаю, что мы можем заключить сий договор на размещение. А вот если налоговая отсторнирует понесенные расходы по аренде и коммуналке .... Так может быть или нет основания?

Re: Размещение или субаренда?

АДИМ
13 - 01.06.2010 - 05:35
 (12) Но ведь доходы по этой сделке у Вас есть? Если налоговики пожелают снять расходы, то пусть признают неправомерными и доходы.
Но вообще суд, скорей всего, будет на Вашей стороне - расходы сторнировать нет оснований.
К списку тем 1 > К списку тем

Добавить новое сообщение

Ваше имя:
Тема сообщения:
Сообщение:
« переброска по счетам По больничным подскажите »
© 2009—2010 Бухучет и налоги